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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1533

229 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
424 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

À vendre: Charmante maison familiale à La Ferté Saint Aubin (45240)

Découvrez cette maison sur sous sol total, idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché. Vous serez séduit par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, elle est habitable immédiatement.

Vous apprécierez la proximité des commodités: boulangerie, boucherie, supermarché, les écoles, tout pour votre quotidien accessible à pied.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 1 minute à pied.

Pour vos loisirs, profitez des parcs, du stade, parcours de santé accessible à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre de vie privilégié! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (36 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (23,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Atelier (17,7 m2)
    • Bureau (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4080,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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