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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1542

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
420 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR MAISON RECENTE **

À vendre : Maison à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Découvrez cette magnifique maison de 110 m², idéalement située dans un quartier privilégié de La Ferté-Saint-Aubin. Cette demeure moderne, habitable sans travaux, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont trois à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.
Une suite parentale au rez de chaussée, dressing, salle d'eau privative.
La cuisine ouverte aménagée et équipée sur un vaste séjour lumineux donne accès à une terrasse agréable, idéale pour les repas en plein air.

Le terrain paysager avec goût entourant la maison offre un cadre verdoyant et paisible.

Les commodités ne manquent pas : Supermarcher, les écoles maternelles, élémentaires, collége, stade avec activités sportifs sont accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de La Ferté-Saint-Aubin à seulement 9 minutes à pied. De plus, plusieurs bus desservent la région.


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/salle à manger (30,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • chambre parentale (16,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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