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Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1579

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
424 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

!!! NOUVELLE EXCLUSITE !!!

Charmante maison de plain-pied à La Ferté Saint Aubin, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison de 73 m² vous offre un gros potentiel avec un rafraichissement et quelques travaux, pour ensuite profiter du magnifique jardin aux beaux jours.

Elle dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un grenier totalement aménageable. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement.

Les commodités sont à proximité : Auchan, Carrefour Market ainsi que des restaurants, boulangeries, boucheries et un bureau de poste. Les écoles maternelle et élémentaire des Chêneries et le collège du Pré des Rois sont également à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare !!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 411 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (58 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Cellier (11,3 m2)
    • Debarras (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35992kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120,0 € et 4280,0 € pour 2022
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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