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Maison à vendre 4 pièces - 110,66 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1580

249 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.66 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

**EXCLUSIVITÉ LA FERTÉ SAINT AUBIN**

Découvrez cette magnifique maison solognote située en plein centre bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses rénovations de qualité.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs à l'étage

La cuisine et le séjour lumineux sont parfaits pour recevoir famille et amis dans un espace de vie de plus de 45 m².

Une grange de plus de 40 m² offre un espace idéal pour garer votre véhicule ou pour tout autre aménagement

Un terrain de plus de 650 m² complète cette maison familiale proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (45 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale (22,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13522kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1740,0 € pour 2023
Bien proposé par Jimmy loit EI, agent commercial (RSAC 833826134)

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