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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1626

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marcilly en Villette, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre ville. Implantée sur un terrain spacieux de 1024m2, cette propriété de 126m2 est idéale pour une famille avec ses quatre chambres confortables. Profitez de moments chaleureux autour de la cheminée et d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente.

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison dispose d'un excellent DPE (C) . Vous apprécierez également le grenier aménageable et la cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Située à seulement 300 mètres de la ligne de bus 5, l'accessibilité est un véritable atout. Les commodités locales incluent une école élémentaire à 200 mètres, ainsi que des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité. Profitez des forêts environnantes pour vos escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 026 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Local technique (2,5 m2)
    • Cave (8,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Grenier 1 (11,7 m2)
    • Grenier 2 (21,8 m2)
    • Véranda (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central clim réversible fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Carport
  • Cheminée
  • Puits
  • Volets roulants solaire
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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