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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1670

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
477 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Découvrez cette maison au fort potentiel située au cœur de La Ferté Saint Aubin. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable de 129 m² à rafraîchir selon vos goûts. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 926 m², idéal pour les projets d'aménagement extérieur.

Profitez d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal. La maison est idéalement placée à proximité des commodités : supermarchés, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.

Côté transports, la gare de La Ferté Saint Aubin est à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Deux lignes de bus sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la ville, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour en savoir plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour/salon (37 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir 1 (7,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Couloir 2 (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Dégagement 1 (6,5 m2)
    • Grenier (74 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur energie renouvelable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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