maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST CYR EN VAL - 45

Ref : 857
344 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325 000,00€
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maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ST CYR EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

SAINT-CYR-EN-VAL zone NON INONDABLE
QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME
A seulement 10 min du CHR d'ORLEANS LA SOURCE

Vous recherchez de l'espace et du calme, alors venez découvrir cette maison de 1986 de près de 125m2 habitable.

Vous profiterez de toutes les commodités de plain-pied, avec son entrée donnant sur un salon- séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant un accès direct à la véranda. Trois chambres dont l'une avec une mezzanine. Une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.

A l'étage, le palier dessert 2 agréables chambres et une salle d'eau avec wc.

Un charmant terrain clos de 709 m2, sans vis à vis, arboré et fleuri. Des espaces de détente pour profiter entre amis ou en famille, à l'ombre de la pergola ou sur la terrasse pour des moments de détente dans une ambiance cocooning.

Un garage non attenant de 20m2 ainsi qu'un bûcher complètent l'ensemble.

Si vous aimez la nature, vous profiterez facilement de ballades autour du Château de la Jonchère et du Château de Morchêne.

Venez visiter votre future maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (50,5 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Mezzanine (5 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cellier (9,3 m 2)
    • palier (5,1 m 2)
    • Chambre 4 (15,3 m 2)
    • Chambre 5 (8,0 m 2)
    • Salle d'eau avec wc (2,8 m 2)
    • Véranda (18 m 2)
    • Garage (20,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Fibre
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Flore charousset , agent commercial (RSAC 897852810)

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