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maison à vendre 8 pièces - 368 m2 BRINON SUR SAULDRE - 18

Ref : 861

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 368.0 m2 - BRINON SUR SAULDRE - 18 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

LONGERE RARE ENTRE BRINON-SUR-SAULDRE et PIERREFITTE-SUR-SAULDRE à 2h de Paris.

EN PLEINE SOLOGNE, CETTE PROPRIETE BOISEE D'ENVIRON 11 HECTARES AVEC BORD DE RIVIERE BENEFICIE D'UNE SITUATION UNIQUE.

Venez découvrir votre futur lieu de plénitude.

Cette imposante longère typiquement solognote de 368m2 entièrement faite de matériaux anciens chargés d'histoire avec des briques, des tommettes, a été rénovée avec goût.

Elle offre de vastes volumes pour rassembler vos amis et votre famille.

De par l'entrée cathédrale, sublimée par ses poutres, vous accèderez à un salon de près de 76m2 orné d'une imposante cheminée. Un second espace salon-bureau avec cheminée tout aussi chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger baignée de lumière. Une suite parentale de 40m2 comprenant une magnifique salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, wc et un dressing.

A l'étage, un espace mezzanine et 5 chambres spacieuses, lumineuses avec une vue sur la vallée dont 2 suites avec salle de bains privatives.

Sur la propriété, vous trouverez également un local technique de 25m2 pouvant être réaménagée.

Imaginez vos après-midis en bord de rivière à l'abri des regards.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 114 314 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (35,0 m 2)
    • Salon (76,5 m 2)
    • Bureau (34,6 m 2)
    • Salle à manger (30,0 m 2)
    • Cuisine aménagée equipée (28,7 m 2)
    • Cellier (5,8 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Suite parentale (40,9 m 2)
    • Dégagement (10,4 m 2)
    • Mezzanine (14,5 m 2)
    • chambre avec salle de bains (19,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle deau (5,0 m 2)
    • chambre avec salle de bains (17,5 m 2)
    • Debarras (0,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Alarme

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1344 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 112
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Flore charousset , agent commercial (RSAC 897852810)

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