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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1460

246 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
436 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

120 m2 habitable / 4 chambres / garage

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ferté Saint Aubin, une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement.

Le garage vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire,

Vous bénéficerez d'un jardin sans vis à vis agrémentée d'une terrasse, d'un portail motorisée.

Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus.
cette maison bénéficie d'une accessibilité facile aux transports en commun. Profitez également de la proximité des commerces ainsi que de plusieurs écoles et parcs pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (11,3 m2)
    • Séjour/cuisine (40 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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