Le marché immobilier de La Ferté-Saint-Aubin par CENTURY 21 L'Écu d'Or
Quelle est la tendance de prix du marché de l'ancien fertésien au 1er semestre 2022 en région Centre-Val de Loire, et à La Ferté-Saint-Aubin et ses environs en particulier, et quels sont les atouts de la commune loirétaine ?
Le premier semestre 2022 s’illustre par une évolution significative des volumes de vente comme des prix sur le marché immobilier de l'ancien en région Centre-Val de Loire. Le segment des maisons enregistre une hausse notable de +12,5 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 1 841 euros, tandis que la progression côté appartements est de l’ordre de +11,6 % sur un an portant le prix moyen au mètre carré à 2 445 euros. L’acquisition d’une maison de 120,1 m² requiert un budget de 214 441 euros et celle d’un appartement de 63,1 m² nécessite une enveloppe de 154 348 euros en moyenne. A l'échelle du bassin fertésien, le marché se distingue par une vitalité marquée, au regard de l’essor de la commune accueillant un nombre croissant d’Orléanais et de Parisiens se portant acquéreurs d’une résidence secondaire. Comptez entre 1 600 et 2 200 euros le mètre carré côté maisons et entre 1 400 et 1 800 euros côté appartements, tandis qu’un hectare de chasse s’acquiert entre 5 000 et 15 000 euros.
Nichée à deux pas des châteaux de la Loire et dotée d’une vie culturelle dense -dont témoignent notamment les fêtes johanniques-, la cité loirétaine collectionne les atouts. Son environnement naturel préservé conjugué à son architecture de caractère et son emplacement de choix au Sud d’Orléans et aux portes de la Sologne voisine participent de son attractivité. Desservie par le train et un réseau de bus performant, et située à proximité de l’A71 comme de la RN20, La Ferté-Saint-Aubin affiche une accessibilité aisée. Pour un quotidien facile à vivre, commerces et services de proximité, équipements de choix sur le plan scolaire, sportif comme culturel, outre une vie associative dense offrent à ses riverains et leurs visiteurs un cadre de vie plaisant.
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(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Centre-Val de Loire - Crédits photo : CENTURY 21).
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