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appartement à louer 5 pièces - 81 m2 ORLEANS - 45

Ref : 1173

480 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 81.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 81.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
Exclusivité

Description

EXCLUSIF A LA COLOCATION !
4 chambres actuellement disponibles

Grand F5 entièrement rénové et meublé de 81 m2

480 euros CC par chambre.

Ce bel appartement constitué de 4 chambres séparées, de deux salles d'eau pour plus de confort des futurs colocataires, d'un balcon, d'une arrière cuisine, d'une cuisine équipée, aménagée et d'une pièce de vie agréable se trouve près de toutes les commodités qu'offre le quartier des Roseraies à Olivet.

Idéalement situé entre Orléans centre et l'Université, il est tout proche des arrêts du Tram et du quartier de la Mouillère.

Il est au premier étage avec ascenseur et dispose d'une cave que les colocataires se partageront.

Le loyer par chambre : 450 euros Hors charges

Le montant des charges par chambre est de 30 euros (chauffage gaz, électricité, Ordures ménagères) et sera régulé à la fin de chaque année.

Dépôt de garantie : 900 euros par colocataire.

Honoraires d'agence : 445,50 euros incluant 100 euros pour l'état des lieux.

DPE réalisé en 2021 classé C avant travaux de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Isolation et peintures extérieurs
  • Honoraires charge locataire : 445,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,50 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)110,2222kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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