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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1488

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298185€
416 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

**Charmante maison ancienne à La Ferté Saint-Aubin**

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à La Ferté Saint-Aubin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité.

Avec ses 150 m² habitables, cette maison se distingue par son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et ses pièces de vie lumineuses et chaleureuses.

Cette propriété comprend également une cave, un double garage, et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Idéalement située, Les commerces sont à proximité à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied. Les parcs et forêts environnants, tels que le Petit bois du Stade et Le Champ Fleuri, offrent de belles opportunités pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort, au cœur d'un environnement paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (11,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Lingerie (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,1 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3900,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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