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Maison à vendre 6 pièces - 113,20 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1492

256 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 6 pièces - 113.2 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

!!! NOUVELLE EXCLUSITE !!!

À vendre, cette charmante maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Elle offre cinq chambres spacieuses et lumineuses sur deux étages, parfaites pour chacun de vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une boucherie ainsi qu'une pharmacie. Pour vos moments de détente, le Pré des Saules à 3 minutes seulement. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des étangs communaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (20,9 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

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