Maison à vendre 6 pièces - 263,40 m2 ARDON - 45
679 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Description
Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales: une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une autre agrémentée d'un dressing, et une troisième suite au premier étage, chacune offrant intimité et fonctionnalité. Une autre chambre/bureau complète l'ensemble. Un garage double vient compléter le tout, garantissant un stationnement sécurisé.
Le tout s'inscrit dans un grand terrain arboré, entièrement piscinable et totalement préservé des regards, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La maison bénéficie de materiaux de qualité, sans travaux à prévoir, et affichée avec un DPEC. Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du centre, fait de cette propriété un véritable havre de paix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 307,5 m2
- Surface habitable : 263,4 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,5 m2)
- Salon/salle a manger (67,5 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Buanderie (14,0 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- WC (4,2 m2)
- Chambre 1 avec salle d'eau (21,8 m2)
- Mezzanine (48,3 m2)
- Suite parentale 2 (36,1 m2)
- Chambre 3 avec salle d'eau (21,5 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre 4 (8,5 m2)
- Garage (43,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au sol éléctrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2007 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).