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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,32 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1497

89 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.32 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

**EXLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

Découvrez ce charmant appartement de 39m², idéalement situé à LA FERTE SAINT AUBIN, parfait pour un premier achat ou un investissement. À seulement 2 minutes à pied, la gare de la Ferté Saint-Aubin vous offre une accessibilité inégalée.

Cet appartement, au 1er étage avec interphone, se compose d'une chambre spacieuse de 15.34m², d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel electrique. Le ravalement de façade est tout juste achevé, vous assurant une tranquillité d'esprit.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Auchan et Carrefour Market à moins de 10 minutes à pied, ainsi que diverses écoles et commerces. Pour les amoureux de la nature les forêts sont accessibles en quelques minutes seulement.

Ce bien comprend également une place de stationnement , ajoutant à son attractivité.Il n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 914,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63221kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Jimmy loit EI, agent commercial (RSAC 833826134)

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