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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1500

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN MAISON NEUVE **


Découvrez cette charmante maison neuve de 2021 située à LA FERTE SAINT AUBIN, un havre de paix pour ceux cherchant confort et commodité. Cette demeure lumineuse, prête à accueillir votre famille, offre une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité préservée.
Avec ses 4 chambres réparties intelligemment, la maison promet de l'espace pour chacun.

Le jardin arboré est une invitation à la détente et aux moments partagés en plein air, tandis que la terrasse deviendra le théâtre de vos soirées estivales.
La maison, habitable sans travaux, bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant un confort thermique toute l'année.

La proximité des commerces, Auchan à seulement 100 mètres, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, parfaits pour les loisirs en plein air.
De plus, la maison est bien desservie par les transports, avec la gare de la Ferté Saint-Aubin.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/salle à manger (30,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • chambre parentale (16,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

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