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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1755

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287000€
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

À MarcillyenVillette, maison spacieuse, fonctionnelle dans un cadre verdoyant.

Maison de construction traditionnelle offrant un agréable séjour avec parquet chêne et cheminée, cuisine récente, véranda.

Cinq chambres dont deux en rez de chaussée, dont une spacieuse de 25m², ainsi qu'un dressing de 7m² donnant de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un espace de travail.

Le bien dispose également de plus de 150m² de dépendances, idéales pour un artisan ou une profession libérale nécessitant un espace de stockage ou d'atelier.

Une opportunité à envisager pour qui cherche à conjuguer espace, nature et potentiel d'évolution dans une commune paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 349 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chaufferie (1,0 m2)
    • Couloir (18,0 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Chambre 3 (24,8 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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