Maison à vendre 4 pièces - 79,59 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45
Ref : 1831
129 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
EXCLUSIF LIGNY LE RIBAULT
Venez découvrir cette authentique maison typiquement solognote, avec ses colombages qui lui confèrent un charme unique. Cette demeure, qui demande à être rafraîchie, offre un grand potentiel de rénovation pour créer un espace qui reflète votre personnalité.
Avec une surface habitable de 79 mètres carrés, elle comprend notamment un spacieux séjour/salon de 39 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Deux pièces mansardés à l'étage peuvent faire office de bureau ou de chambres d'appoints.
Située dans un quartier proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les amateurs de détente et de promenades apprécieront la proximité de plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et jardins, parfaits pour se ressourcer. Le village compte également quelques restaurants et cafés, où vous pourrez savourer des spécialités locales dans une atmosphère conviviale.
Venez découvrir cette authentique maison typiquement solognote, avec ses colombages qui lui confèrent un charme unique. Cette demeure, qui demande à être rafraîchie, offre un grand potentiel de rénovation pour créer un espace qui reflète votre personnalité.
Avec une surface habitable de 79 mètres carrés, elle comprend notamment un spacieux séjour/salon de 39 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Deux pièces mansardés à l'étage peuvent faire office de bureau ou de chambres d'appoints.
Située dans un quartier proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les amateurs de détente et de promenades apprécieront la proximité de plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et jardins, parfaits pour se ressourcer. Le village compte également quelques restaurants et cafés, où vous pourrez savourer des spécialités locales dans une atmosphère conviviale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Surface terrain : 627 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon (39,1 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Bureau (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombages
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
