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Maison à vendre 4 pièces - 91,48 m2 VANNES SUR COSSON - 45

Ref : 1928

197 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
520 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.48 m2 - VANNES SUR COSSON - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE MAISON SOLOGNOTE RENOVE **

COUP DE COEUR

Magnifique maison solognote entièrement rénovée avec goût, située à Vannes-sur-Cosson, un véritable COUP DE COEUR

Dés l'entrée vous allez être surpris par sa piéce de vie cathédrale avec colombage apparant de 36m² ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de calme.
La cuisine de 18m² neuve, elle aussi avec une belle hauteur sous plafond
La suite parentale de 26m² et la mezzanine de 12m² offrent des espaces de vie fonctionnels, tandis , déjà prêt à vivre sans travaux.

Un grenier aménageable de 42m² et un second de 30m², déjà isolés et dotés de fenêtres, laissent entrevoir un fort potentiel d'extension.
Un atelier de 20m² et une dépendance de 22m² complètent le bien, offrant de multiples possibilités d'usage.

Ce cadre paisible, constitue une opportunité rare pour allier confort, espace et possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,7 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Suite parentale (26 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Pièce 1 (25 m2)
    • Grenier 1 (42 m2)
    • Grenier 2 (30 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Hangar (21,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique de sologne
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Carport
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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