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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,10 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 1929

615 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.1 m2 - ST JEAN LE BLANC - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 48 m² est situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À la limite d'Orléans, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
à seulement 800 mètres de l'arrêt de tramway Tourelles-Dauphine, et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des bords de Loire accessibles à pied.

Disponibilité : libre à partir du 1er février

Loyer mensuel : 620 €, dont 85 € de charges
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires d'agence : 242,40 €, état des lieux inclus

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 242,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 192,40 €
    • Etablissement état des lieux : 50 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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