Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 AMILLY - 45
381 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Située dans un environnement privilégié, en second rand et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison de PLAIN PIED aux prestations de qualité.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
MAIS le véritable atout de ce bien d'EXCEPTION, une magnifique véranda de plus de 100 m2 avec piscine intérieure, un espace unique qui transforme chaque jour en moment de détente et de bien-être.
Vous bénifierez également d'une cave.
le tout sur une parcelle environ 2400 m2 entièrement clôturée, arborée et sans vis à vis offrant calme et intimité.
un bien rare à la vente alliant CONFORT espace et prestations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 2 332 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (38,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Salle de bain et douche (6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Arrière cuisine (9,1 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- WC
- Pièce jacuzzi (190 m2)
- Studio (15 m2)
- Local technique (10 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Barbecue
- Fibre
- Piscine couverte
- Carport
- Récupérateur d'eau
- Portail électrique
- Store banne electrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2619 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026