CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 2041

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
528 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

EXCLUSIF SUR LA FERTÉ-SAINT-AUBIN / MAISON SOLOGNOTE AVEC PLUS DE 2 HECTARES DE TERRAIN

Très gros potentiel pour cette maison de type f5 actuellement de plain pied avec combles aménageables offrant, salle à manger, salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc et cellier.

Une grange, un garage, un chalet en bois et diverses dépendances, bien pratique pour le rangement.

Le terrain principalement boisé offre différentes essences d'arbres, et tout autour de la maison une variété remarquable de fleurs et autres arbustes. Un véritable arboretum qui séduira les amoureux de la nature...

Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Sablons, parfait pour les familles. Un petit parc verdoyant et un centre sportif se trouvent à 10minutes de marche, invitant aux balades et aux activités en plein air. L'environnement calme, la proximité de la nature et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété un véritable havre de tranquillité, prêt à être rafraîchi selon vos envies.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 21 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (30,0 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Puits
  • Récupérateur d'eau
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2026

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