Maison à vendre 5 pièces - 96,55 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
Ref : 2084
267 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
**EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN-PIED**
La FertéSaintAubin, cette maison vous accueille sur un terrain généreux de 799m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, le séjour de 30m² avec son poêle a bois s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin . La cuisine aménagée et équipée de 9m² ouverte sur le sejour, ainsi que les quatre chambres dont une spacieuse de 14m² composent un espace de vie fluide, complété par une salle de bains, un WC séparé et un cellier pratique. Un garage de 28m² vient parfaire ce bien.
Habitable sans travaux cette maison vous offre des prestations de qualités : Menuiseries Alu, Volets roulants Alu électrique et solaire, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Le quotidien se vit à quelques minutes à pied : le supermarché de proximité répond à toutes vos courses, tandis que les écoles maternelle et primaire des Chêneries se trouvent à 14 minutes de marche, idéales pour les familles.
DPE EN COURS
La FertéSaintAubin, cette maison vous accueille sur un terrain généreux de 799m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, le séjour de 30m² avec son poêle a bois s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin . La cuisine aménagée et équipée de 9m² ouverte sur le sejour, ainsi que les quatre chambres dont une spacieuse de 14m² composent un espace de vie fluide, complété par une salle de bains, un WC séparé et un cellier pratique. Un garage de 28m² vient parfaire ce bien.
Habitable sans travaux cette maison vous offre des prestations de qualités : Menuiseries Alu, Volets roulants Alu électrique et solaire, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Le quotidien se vit à quelques minutes à pied : le supermarché de proximité répond à toutes vos courses, tandis que les écoles maternelle et primaire des Chêneries se trouvent à 14 minutes de marche, idéales pour les familles.
DPE EN COURS
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,3 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Surface terrain : 799 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (29,9 m2)
- Cuisine aménagée et equipée (9,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Garage (27,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Alarme
- Cheminée
- Store banne electrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean Philippe
adam
EI, agent commercial (RSAC 519958219)
