Maison à vendre 6 pièces - 118,25 m2 JOUY LE POTIER - 45
Ref : 2091
275 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
** EXCLUSIVITÉ JOUY LE POTIER 120 M2 HABITABLE **
MAISON DE FAMILLE RENOVÉE DANS UNE IMPASSE
Nichée au cœur d'une impasse recherchée de JouylePotier, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie serein tout en restant à quelques pas de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie généreux de 38 m2 agrémenté d'un insert à bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Le quotidien se déroule en toute fluidité entre le séjour, la salle à manger et la cuisine.
Le confort quotidien est assuré par une salle de bains complète, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé, ainsi que de multiples rangements intégrés.
Le rezdechaussée comprend également deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, tandis que l'étage propose deux autres chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces d'inspiration supplémentaires.
La maison se présente en excellent état, habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
A proximité, le parc de l'Étang des ChampsBretons vous attend, offrant un accès direct à un espace vert propice aux balades et aux moments de détente.
La maison est équipée sur son ensemble d'une pompe à chaleur réversible
MAISON DE FAMILLE RENOVÉE DANS UNE IMPASSE
Nichée au cœur d'une impasse recherchée de JouylePotier, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie serein tout en restant à quelques pas de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie généreux de 38 m2 agrémenté d'un insert à bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Le quotidien se déroule en toute fluidité entre le séjour, la salle à manger et la cuisine.
Le confort quotidien est assuré par une salle de bains complète, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé, ainsi que de multiples rangements intégrés.
Le rezdechaussée comprend également deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, tandis que l'étage propose deux autres chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces d'inspiration supplémentaires.
La maison se présente en excellent état, habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
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La maison est équipée sur son ensemble d'une pompe à chaleur réversible
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,3 m2
- Surface habitable : 118,3 m2
- Surface terrain : 736 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m2)
- Pièce de vie (38,2 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Salle d'eau avec WC (2,8 m2)
- Placard (2,5 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Caméra
- Cheminée
- Puits
- Store banne electrique
- Barbecue
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1058 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Quentin
caillette
EI, agent commercial (RSAC 877988501)
