Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
Ref : 2097
278 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
EXCLUSIF A LA FERTE SAINT AUBIN
Nichée au cœur de La commune, cette maison en briques typiquement solognote, vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial donnant une perpective global des pièces principales traversées par une belle luminosité naturelle.
La cuisine équipée donne accès par une véranda à un agréable jardin, véritable havre de paix au centre du village, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Avec ses quatre chambres dont une en rez de chaussée, cette maison dispose de tout les atouts pour vous séduire et le tout dans un état habitable sans travaux.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à deux pas, et un supermarché à 7minutes de marche. Les amateurs de sport et de loisirs trouvent également leur bonheur avec un gymnase, un terrain de jeu et un cinéma à moins de 10minutes à pied. Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier confort, praticité et tranquillité au centre même de La FertéSaintAubin.
Nichée au cœur de La commune, cette maison en briques typiquement solognote, vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial donnant une perpective global des pièces principales traversées par une belle luminosité naturelle.
La cuisine équipée donne accès par une véranda à un agréable jardin, véritable havre de paix au centre du village, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Avec ses quatre chambres dont une en rez de chaussée, cette maison dispose de tout les atouts pour vous séduire et le tout dans un état habitable sans travaux.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à deux pas, et un supermarché à 7minutes de marche. Les amateurs de sport et de loisirs trouvent également leur bonheur avec un gymnase, un terrain de jeu et un cinéma à moins de 10minutes à pied. Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier confort, praticité et tranquillité au centre même de La FertéSaintAubin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 755 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,5 m2)
- Salle à manger/cuisine (32,8 m2)
- Salon (18,5 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre 2 (7,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement étage (5,2 m2)
- Véranda (9,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Chalet de jardin
- Puits
- Volets roulants solaire
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1287 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
