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Maison à vendre 6 pièces - 84,28 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 2109

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
542 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 84.28 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE CENTRE DE LA FERTÉ-SAINT-AUBIN EN EXCLUSIVITE **

Un bien rare au cœur de notre commune !
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour donner vie à de nombreux projets.

Le bâtiment se compose notamment :
D'un appartement sans travaux, prêt à être habité
De 4 chambres
D'un bureau
D'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation

Une véritable page blanche pour imaginer votre projet !

Que vous soyez entrepreneur, artisan, investisseur ou à la recherche d'un espace pour votre activité, ce bien peut parfaitement convenir à un projet professionnel, du stockage, des bureaux ou encore à un usage mixte habitation/activité.
Un bien rare à la vente sur La Ferté-Saint-Aubin, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 281 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (36 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (6,7 m2)
    • Chambre avec dressing (14 m2)
    • Atelier (220 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Fibre
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1312 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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