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Appartement T2 à louer 2 pièces - 60,61 m2 Loiret - 45

Ref : 2136

880 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 60.61 m2 - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

À louer Spacieux appartement en meublé de 61 m²

Libre de suite

Découvrez ce charmant appartement en duplex, entièrement meublé, offrant de beaux volumes et un cadre agréable.

Son agencement permet de profiter pleinement de l'espace et de s'y sentir rapidement comme chez soi.

Le logement se compose de :

Un séjour spacieux et convivial

Une cuisine séparée

Une chambre

Une salle de bain avec WC

Une place de parking


L'appartement est prêt à vivre, entièrement meublé avec goût.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique avec les transports en commun à proximité, ainsi que plusieurs petits commerces et services accessibles facilement.

Loyer : 880 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1610 euros
Honoraires agence: 340 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Douche avec WC (2,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Ravalement et isolation par l'extérieur 2025/2026
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 340 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763,0 € et 1023,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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