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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 2171

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
550 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** NOUVEAUTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

Un emplacement privilégié au cœur de la commune !

Située dans un secteur particulièrement recherché de LA FERTE SAINT AUBIN, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de toute les commodités et du centre sportif.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue , ne nécessitant aucun travaux ! il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 39 m2 offrant de belles ouvertures.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, réunissant tous les critères pour une vie quotidienne agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Store banne electrique
  • Cheminée
  • Fibre
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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