Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
Ref : 967
203 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **
Nichée au cœur d'une impasse paisible de LaFertéSaintAubin, cette maison de 95m² habitable vous accueille dans un secteur calme et convivial, idéal pour un premier achat.
Le séjour, ouvert sur la salle à manger, donne immédiatement le ton d'un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine offre un coin pratique pour préparer vos repas.
Trois chambres, dont une avec dressing intégré,bureau, ainsi que deux WC et une salle de bains complètent le cadre fonctionnel, et un garage privé vient parfaire le tout.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des commodités : à seulement quatre minutes à pied, vous trouverez un supermarché où faire vos courses, et les écoles maternelle et primaire des Chêneries sont accessibles en dix à douze minutes de marche, parfait pour les familles.
Les amateurs d'activités sportives apprécieront le centre sportif des Hauts de SaintAubin à huit minutes, tandis que le parc Le Champ Fleuri, à neuf minutes, offre un espace vert idéal pour les promenades et les moments de détente.
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement où le bruit de la ville laisse place à la tranquillité d'une impasse, tout en restant à proximité de toutes les facilités essentielles. Que vous cherchiez votre premier foyer ou un lieu où installer votre famille, ce bien combine confort pratique et cadre de vie serein, prêt à accueillir vos projets dès aujourd'hui.
Nichée au cœur d'une impasse paisible de LaFertéSaintAubin, cette maison de 95m² habitable vous accueille dans un secteur calme et convivial, idéal pour un premier achat.
Le séjour, ouvert sur la salle à manger, donne immédiatement le ton d'un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine offre un coin pratique pour préparer vos repas.
Trois chambres, dont une avec dressing intégré,bureau, ainsi que deux WC et une salle de bains complètent le cadre fonctionnel, et un garage privé vient parfaire le tout.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des commodités : à seulement quatre minutes à pied, vous trouverez un supermarché où faire vos courses, et les écoles maternelle et primaire des Chêneries sont accessibles en dix à douze minutes de marche, parfait pour les familles.
Les amateurs d'activités sportives apprécieront le centre sportif des Hauts de SaintAubin à huit minutes, tandis que le parc Le Champ Fleuri, à neuf minutes, offre un espace vert idéal pour les promenades et les moments de détente.
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement où le bruit de la ville laisse place à la tranquillité d'une impasse, tout en restant à proximité de toutes les facilités essentielles. Que vous cherchiez votre premier foyer ou un lieu où installer votre famille, ce bien combine confort pratique et cadre de vie serein, prêt à accueillir vos projets dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 508 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/salle à manger (31,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (1 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Chambre avec dressing (18,2 m2)
- Dressing (6,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 1383 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Quentin
caillette
EI, agent commercial (RSAC 877988501)
