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maison à vendre 8 pièces - 201 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1153

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 8 pièces - 201.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

** EXCLUSIVITE HYPER CENTRE DE MARCILLY EN VILLETTE **

Maison ATYPIQUE qui incarne tout le charme de notre commune.
Un emplacement privilégié vous est offert, à 2 pas de tous les commerces tout en étant dans un secteur calme.

Maison de famille RARE à la vente qui vous propose un séjour lumineux de plus de 45 m2, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir.
Un accès direct au jardin sans vis à vis.
le rez de chaussée se complète d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et d'une arrière cuisine.

A l'étage, un pallier distribue trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Vous apprécierez à coup sûr l'architecture de la maison ainsi que sa distribution, de nombreuses possibilités sont envisageables.

Le tout sur une parcelle de terrain de 835 mètres carrés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (7,0 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • arrière cuisine (11 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • pallier (35 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau 2 (7 m2)
    • Salle de bain/wc (5,5 m2)
    • Placard (3,5 m2)
    • Dépendance (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques rouges
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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