Maison à vendre 7 pièces - 164,47 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
Ref : 1276
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
EXLUSIF LA FERTE SAINT AUBIN
Nichée au cœur d'un quartier prisé par les familles, cette maison en second rang de 164m² délivre beaucoup d'atouts.
De construction traditionnelle (Classement énergétique C), ce pavillon offre une distribution ou chacun trouvera sa place.
Une belle entrée avec rangement, accès à la pièce de vie avec insert ouverte sur la cuisine équipée. Cinq chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bains et douche à l'étage.
Le bonus; une véranda de qualité ouverte de la cuisine offrant une vue panoramique a 180° sur votre jardin, vous garantie des moments privilégiés.
Vous profiterez également des espaces de détentes et de oisiveté créés sur le terrain de 1000m2 entièrement clos, arboré et fleuri.
Garage et dépendances à disposition
Le quotidien se vit à pied : écoles primaires et maternelles, collège et la gare sont accessibles en moins de dix minutes, garantissant une scolarité rassurante et facilitante pour les parents.
Les amateurs de sport profiteront d'un panel d'installations sportives (terrain de sport, skateparc, espaces associatifs et gymnase) à proximité immédiate, comme les commerces, dont deux supermarchés, facilitent les courses quotidiennes.
Cette demeure allie ainsi espace, fonctionnalité et un environnement familial serein.
Nichée au cœur d'un quartier prisé par les familles, cette maison en second rang de 164m² délivre beaucoup d'atouts.
De construction traditionnelle (Classement énergétique C), ce pavillon offre une distribution ou chacun trouvera sa place.
Une belle entrée avec rangement, accès à la pièce de vie avec insert ouverte sur la cuisine équipée. Cinq chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bains et douche à l'étage.
Le bonus; une véranda de qualité ouverte de la cuisine offrant une vue panoramique a 180° sur votre jardin, vous garantie des moments privilégiés.
Vous profiterez également des espaces de détentes et de oisiveté créés sur le terrain de 1000m2 entièrement clos, arboré et fleuri.
Garage et dépendances à disposition
Le quotidien se vit à pied : écoles primaires et maternelles, collège et la gare sont accessibles en moins de dix minutes, garantissant une scolarité rassurante et facilitante pour les parents.
Les amateurs de sport profiteront d'un panel d'installations sportives (terrain de sport, skateparc, espaces associatifs et gymnase) à proximité immédiate, comme les commerces, dont deux supermarchés, facilitent les courses quotidiennes.
Cette demeure allie ainsi espace, fonctionnalité et un environnement familial serein.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 164,5 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Véranda (16,3 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (10,3 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Palier (6,8 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (13,9 m2)
- Chambre 5 (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2205 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
