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maison à vendre 5 pièces - 181,24 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1385

445 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 181.24 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à La Ferté Saint Aubin, un havre de paix offrant un parc exceptionnel de 4763 m² avec deux terrains à bâtir. Cette propriété de 181 m² à rafraîchir se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une pièce de vie lumineuse.

À seulement 1500 mètres, la gare de La Ferté Saint-Aubin vous assure une connexion aisée avec les alentours. Les commodités ne sont pas en reste, avec la proximité du super U et diverses écoles à proximité, rendant cette offre idéale pour les familles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie paisible et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,2 m2
  • Surface habitable : 181,2 m2
  • Surface terrain : 4 673 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Cellier (10,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4310,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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