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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1409

265 710 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MARCILLY EN VILLETTE, un havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 105 m² habitables, cette résidence vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature.

La maison se distingue par son terrain richement arboré et fleuri, promettant des moments de détente absolue au cœur de massifs colorés. L'intérieur, habitable sans travaux, comprend 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le sous-sol total avec garage, chaufferie, et lingerie ajoute une touche pratique à l'ensemble.

Côté commodités, vous êtes à proximité de tout : le Carrefour Market est à seulement 7 minutes en voiture, tout comme les écoles élémentaire et primaire privée Sainte-Thérèse, garantissant un quotidien facile pour votre famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et du Domaine du Ciran, parfaits pour des escapades en plein air.

Avec une construction de qualité, double vitrage, chauffage individuel, et air conditionné, cette maison est prête à vous accueillir dans le plus grand confort.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à MARCILLY EN VILLETTE. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Fibre
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2680,0 € pour 2021

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