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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1457

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MAISON DE PLAIN PIED LA FERTE SAINT AUBIN **

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à LA FERTE SAINT AUBIN, idéalement situé pour une vie pratique et confortable. Avec ses 85m² habitables , elle vous accueille dans un cadre habitable de suite. Cette maison comprend 3 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille.

Le double garage offre un avantage considérable, garantissant un espace supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Située à quelques pas des commodités, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 100 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de forêts et de parcs, parfaits pour les loisirs en plein air. De plus, l'accès aux transports est aisé avec la ligne de bus 5 à proximité, reliant divers points d'intérêt de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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