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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1482

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE MAISON SOLOGNOTE LA FERTE SAINT AUBIN **

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA FERTE SAINT AUBIN

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bien entretenue vous offre un espace de vie confortable de 160m². Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

Son jardin sans vis-à-vis, sa véranda, sa cave ainsi que ses dépendances, dont un garage et une cave, ajoutent un charme indéniable à cette propriété.

Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation murale et de double vitrage, promettant confort et économies d'énergie.

Située idéalement proche de toutes commodités : à quelques pas des écoles, des commerces, et à seulement quelques minutes de la gare de La Ferté Saint-Aubin. Sans oublier la proximité des parcs et forêts pour les amoureux de la nature.

Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement des plus agréables.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,2 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Chambre 2 (24 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Grenier (6,5 m2)
    • Cagibi (2,6 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Dépendances (8,4 m2)
    • Dépendances (12,9 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique de sologne
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1353 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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