maison à vendre 4 pièces - 105 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 786
278 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Exclusivité
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Description

*EN EXCLUSIVITE SUR MÉNESTREAU-EN-VILLETTE *

Cette maison au cœur de la Sologne sera vous séduire par ses nombreux atouts. Entièrement rénovée. Aucuns travaux n'est à prévoir, plus que vos valises à poser.

Une entrée cathédrale lumineuse et spacieuse ouverte sur la pièce de vie. Cuisine indépendante entièrement refaite. Une salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier bureau distribue trois chambres, un dressing ainsi qu'un WC séparé.

Ce pavillon familial est édifié sur une parcelle de terrain de plus 3 000 mètre carré entièrement clôturé.

Une quatrième chambre ? cela est envisageable.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 3 014 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Séjour/salon (30,8 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • couloir (2,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Mezzanine (4,5 m 2)
    • Couloir (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Debarras (3 m 2)
    • Lingerie (13 m 2)
    • pièce (10,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 216
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Quentin caillette , agent commercial (RSAC 877988501)

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