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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1190

385 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

*MARCILLY EN VILLETTE 170 M2 HABITABLES *

MAISON FAMILIALE sur sous-sol total des années 1977, dans un cadre privilégié sans vis à vis.

Vous apprécierez les volumes généreux de son entrée cathédrale qui distribue le salon salle à manger, lumineux par ses nombreuses ouvertures et agrémenté d'une cheminée.

Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une arrière cuisine.
Besoin de chambre au rez-de-chaussée ? deux très belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage, encore une fois de très belle prestations, parquet en chêne, de nombreux placards, trois chambres et une salle d'eau.
Une pièce dédiée au rangement qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux en fonction de vos besoins.


Le tout sur un terrain de 2743 m2 entièrement clôturé et arboré avec portail motorisé.

Visite guidée à distance disponible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 743 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour/salon (37 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Arrière cuisine (3,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19331kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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