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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 MENESTREAU EN VILLETTE - 45

Ref : 1059

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - MENESTREAU EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MAISON CENTRE DE MENESTREAU EN VILLETTE **

IDEAL pour un premier achat. Maison de 95 m2 habitable, composée de deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative sur l'ensemble de l'étage.

Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 agrémentée d'un poêle à bois.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.

Maison entièrement repensée et modernisée en 2021.
Garage de 18 m2 de 2021 également.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de plus de 1000 m2 avec portail motorisé neuf.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (41 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • chambre avec salle de bains (18,8 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juillet 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 404
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/07/2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Quentin caillette , agent commercial (RSAC 877988501)

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