maison à vendre 5 pièces - 140,29 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 820
344 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.29 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

***EXCLUSIF COUP DE CŒUR A LA FERTE SAINT AUBIN***

Maison atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et moderne.

Dès l'entrée dans la cour privée de ce bien, découvrons cette belle maison avec sa façade ornée de vigne.

Ouvrons la porte pour découvrir une entrée spacieuse desservant le salon séjour avec ses beaux volumes, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette finissent de compléter ces prestations.

Une surprise vous attend également à cet étage : le toit terrasse accessible depuis une des chambres pour profiter des belles soirées estivales

L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 640m² clos en totalité sans vis à vis, agrémentée d'arbres fruitier.

La magnifique pergola sur une terrasse en bois de 25m² couverte de vigne vous offrira des instants de détente en famille ou entre amis.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter de votre nouvelle habitation ainsi que de votre nouvelle vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Cuisine (16,6 m 2)
    • Séjour (29,1 m 2)
    • couloir (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Palier (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (14,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Chambre 4 (15,2 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Kevin scalmana , agent commercial (RSAC 002020002)

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