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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45

Ref : 1036

278 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LIGNY LE RIBAULT - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

** EXCLUSIVITE PAVILLON FAMILIAL A LIGNY LE RIBAULT **

Maison fonctionnelle qui est prête à accueillir toute votre famille, sur une parcelle de terrain de 2 485 m2 arborée et clôturée sans vis à vis au calme.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une vue sur le jardin.
Séjour cathédral agrémenté d'un poêle à bois, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage la mezzanine distribue un second bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Besoin de rangements ou de dépendances ? elle vous propose un triple garage entièrement isoler ainsi qu'une salle de jeux.

Terrasse carrelée en totalité, jardin arboré et fleuri maison agréable en intérieur comme à l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Salle de jeux (13,5 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • garage 2 (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/06/2022

Bien proposé par Quentin caillette , agent commercial (RSAC 877988501)

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