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maison à vendre 15 pièces - 305 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1074

1 260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
maison à vendre - 15 pièces - 305.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

PROCHE LA FERTE SAINT AUBIN :

Propriété d'agrément de plus de 26 hectares comprenant :

Une maison d'habitation principale composée d'une grande pièce à vivre de plus de 90m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cheminée insert.

Une pièce intermédiaire à usage de dégagement desservant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et un W.C. ;

- A l'étage : un palier desservant un dressing/débarras, trois chambres, une salle d'eau, et un W.C.

Une maison annexe à usage de rendez-vous de chasse comprenant :
- une pièce composée d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle à
manger, une autre pièce à usage de bureau et armurerie.

- un petit logement composé de cuisine, salle d'eau, W.C., salle à manger,
deux chambres et grenier au-dessus.

Une piscine de 10 X 5
Un double garage.
Un hangar agricole
Cave climatisée

La propriété est entièrement clôturée et dispose de trois étangs.

Environnement exceptionnel...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 264 319 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (23,7 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (92,5 m2)
    • chambre parentale (25,4 m2)
    • chambre avec salle d'eau privative (13,9 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier dégagement (17 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • appartement (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette , agent commercial (RSAC 877988501)

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