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maison à vendre 4 pièces - 129,59 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1354

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

** COUP DE COEUR EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

Charmante maison à vendre en hypercentre de la FERTE SAINT AUBIN, offrant le mariage parfait entre l'ancien et le moderne!
Située dans un secteur calme, cette demeure rénovée vous séduira vous séduira par son caractère et sa proximité avec toute les commodités, notamment le stade, supermarché ...

Cette maison spacieuse propose trois belles chambres parquées en chêne, la pièce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnel, créant un atmosphère lumineuse et aérée. Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis dans cet espace de vie.

Et enfin, un garage est à votre disposition, ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu supplémentaire ...

L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis à vis sur le terrain de 885 m2 assurant tranquillité et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (5,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • studio 1 (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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