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maison à vendre 7 pièces - 145,87 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 880

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 7 pièces - 145.87 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

* EN EXCLUSIVITE MAISON SOLOGNOTE SUR 3400 m2 DE TERRAIN *

Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour y accueillir toute votre famille ?

Une maison principale d'habitation et un double garage indépendant avec une partie aménageable en habitable.

Un espace de vie de 45 m2 avec un foyer fermé vous permettra de profiter de moment conviviaux.
Le rez de chaussée se complète par une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres, un bureau , une salle de bain et un WC indépendant.

De plus, une véranda, une buanderie, et de nombreuse dépendances sont à votre disposition.

Une parcelle de terrain entièrement clôturée, arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, un espace SPA et un forage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 3 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (12 m2)
    • Séjour cuisine (44 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle de jeux (21 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • wc 2 (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Logement 2 (120 m2)
    • Dépendance (12,8 m2)
    • Dépendance (9,0 m2)
    • Dépendance (10,9 m2)
    • Dépendance (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

DPE
163
5
GES
5

Date du DPE : 30/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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