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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 880

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS / VERANDA / PISCINE / DEPENDANCES **

Visite guidée à distance disponible.

Un projet de gîte ? ou peut être Airbnb / location / projet en famille ? résidence principale et revenu locatif ? Projet professionnel ?

Tout est possible pour cet ensemble immobilier au charme solognot sur la commune de la FERTE SAINT AUBIN.
deux entrées individuelles, avec portail.

Idéal également pour accueillir votre famille
Vous pourrez profiter de la véranda tout en surveillant vos enfants, petits-enfants dans la piscine chauffée et sécurisée.
vous êtes peut être plus Spa ? vous pouvez également en profitez avec une vue sur le parc de plus de 3 300 m2 arborés sans vis à vis.

Elle vous offre de belles prestations, doubles vitrages et volets électriques sur l'ensemble de la maison, pompe chaleur, double garage , emplacement véhicules, piscine chauffée ....

Visite guidée à distance disponible

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (12 m2)
    • Séjour cuisine (44 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle de jeux (21 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Logement 2 (120 m2)
    • Dépendances (12,8 m2)
    • Dépendances (9,0 m2)
    • Dépendances (10,9 m2)
    • Dépendances (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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