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maison à vendre 12 pièces - 300 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 964

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
maison à vendre - 12 pièces - 300.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

**EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN**
PROPRIETE DE CHASSE ou D'AGREMENT DE 27 HA (forêt, plaines et chêneraie -biotope varié)AUX PORTES DE LA SOLOGNE ** COMPOSÉE DE DEUX MAISONS

Cette élégante Maison Bourgeoise des années 1960 dispose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec une vue imprenable sur le parc, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau privative. L'étage vous propose deux chambres supplémentaires, dressing et une salle d'eau.
Un sous-sol total, un puits.

Les matériaux nobles de cette bâtisse vous charmeront à coup sûr : Parquet ancien en chêne, toile de jouy..

La maison secondaire sera idéale pour recevoir votre famille et vos amis pour des moments conviviaux.
Une pièce de vie de près de 80m2 lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée centrale à double foyer, baies vitrées donnant accès à la terrasse.
Une chambre et une salle d'eau la complète.

Piscine chauffée et couverte par un dôme.
Electricité refait récemment, menuiserie en PVC double vitrage..

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 273 275 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (80 m2)
    • Entrée dégagement (8,2 m2)
    • Cellier (14,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • couloir (10,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine aménagée equipée (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • palier (17 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (7 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
214
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053,0 € et 2777,0 € pour 2021
Bien proposé par Jimmy loit , agent commercial (RSAC 833826134)

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