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maison à vendre 5 pièces - 69 m2 OLIVET - 45

Ref : 1372

234 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 69.0 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** OLIVET MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 110 m2 **

Visite guidée à distance disponible.

Découvrez cette charmante maison située sur OLIVET, dans un secteur prisé et paisible.
Avec son sous-sol total, cette maison bien entretenue offre de nombreuses possibilités de rénovation.
Actuellement configurée en 2 chambres, elle offre la possibilité d'aménager une troisième, voir plus selon vos besoins, pour un volume habitable d'environ 110 m2.

Sur un terrain de plus de 820 m2 entièrement clôturé et doté d'un portail motorisé, vous bénéficierez d'intimité et de sécurité.
Un garage en sous sol, plus un garage indépendant de 40 m2 et une dépendance atelier ajoutent une valeur significative à cette propriété.

Un choix idéal pour un premier achat, projet de rénovation ou de location., elle regorge de potentiel et vous offre l'opportunité de créer votre chez-vous idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 827 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • palier (1 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Garage 2 (39 m2)
    • Autre (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37258kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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