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maison à vendre 5 pièces - 82,58 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1375

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
maison à vendre - 5 pièces - 82.58 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIF LA FERTE SAINT AUBIN / PAVILLON DE PLAIN-PIED

Venez découvrir ce charmant pavillon, récemment rénové, offrant trois chambres, ainsi qu'une agréable et lumineuse pièce de vie.
Cette pièce de vie, prolongée par une véranda, comprend une cuisine aménagée et équipée.


Le tout niché sur un terrain de plus de 700 m2 entièrement clos, avec carport pour deux véhicules et atelier.

Le vaste garage de 36m2 avec grenier aménageable vient parfaire cette propriété, ajoutant une touche pratique à ce cadre accueillant ou vous offrir une possibilité d'agrandissement de la maison.

Idéalement situé dans un lotissement tranquille à proximité des commodités et des espaces naturels Solognots.

Cet habitat vous séduira pour son confort moderne.

Visite guidée à distance disponible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour/cuisine (43,0 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Véranda (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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