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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 ORLEANS - 45

Ref : 1476

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

À Découvrir : Charmante maison de 137m² située à Orléans quartier de
L' Argonne.

Profitez d'un terrain clos de plus de 700m2 sans vis à vis avec une belle terrasse, cave, buanderie et garage.

Cette maison à rafraîchir offre 3 chambres spacieuses et lumineuses.
Un espace salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau.

À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Droits de l'Homme (ligne B) et proche des commodités : Lidl, Le petit marché, pharmacie...écoles Gutenberg et nombreux restaurants.

Parfait pour une famille cherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC avec lavabo (2,3 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement étage (6,5 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre avec dressing (18,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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