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maison à vendre 5 pièces - 107,25 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 271

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.25 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSVITE MAISON HYPER CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBIN **

Vous recherchez une maison solognote, proches des commodités mais dans un secteur calme ?
Cette maison des années 1880 correspond à vos attentes.

RARE A LA VENTE dans un secteur privilégié de notre commune.
Elle se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée sur le jardin, agrémentée d'un poêle à bois.
Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que deux chambres complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier de 33 m2 est aménageable.

De nombreuses possibilités d'aménagement sont à votre disposition , place à votre imagination.

Des dépendances ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 297 mètres carrés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,5 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • cuisine salle à manger (28,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Entrée/ Véranda (4,5 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Grenier aménageable (33 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette , agent commercial (RSAC 877988501)

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