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maison à vendre 10 pièces - 283,30 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1083

498 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 10 pièces - 283.3 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE MAISON EXECPTIONNELLE HYPER CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBIN **

Bien rare à la vente, qui vous offre de nombreuses possibilités sur plus de 370 m2 habitables, un jardin de 1 500 m2 sans vis à vis ...

Tout se passe dès l'entrée lumineuse et spacieuse avec son escalier central, à couper le souffle, qui distribue toute la maison.
Au rez de chaussée, un premier logement équipé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un accueil familial ou un complément de revenus ...

A l'étage, une pièce de vie de plus de 55 m2, deux suite parentales avec rangements ainsi que deux autres chambres, salle d'eau indépendante.

Vous apprécierez son emplacement privilégié au cœur de notre commune, accès à tous commerces à pied, écoles, collège, ...

Maison entièrement repensée et rénovée. Aucun travaux à prévoir, chaudière récente, isolation par l'extérieur, double vitrage sur l'ensemble de la bâtisse.
Un jardin arboré et place de stationnement en plus de son garage de plus de 50 m2 ...

Tout y est ...

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Vue globale

  • Surface totale : 371,2 m2
  • Surface habitable : 283,3 m2
  • Surface terrain : 1 494 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée dégagement (16 m2)
    • Dégagement (24 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (36 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (55 m2)
    • chambre avec salle d'eau privative (42 m2)
    • palier (22 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre4 (10,2 m2)
    • Salle deau (5,0 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Suite parentale (23,6 m2)
    • Lingerie (6,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (50,6 m2)
    • Cave (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3542,0 € et 4792,0 € pour 2001
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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