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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1090

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

CHARME AUTHENTIQUE A LIGNY LE RIBAULT

Vous rêvez de rénover une maison pleine de caractère, nichée au cœur du pittoresque bourg de Ligny le Ribault ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison de 120 m2 habitable avec cave est une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et faire de ce bijou architectural un véritable chef-d'œuvre.

Située dans un emplacement privilégié au sein de la commune, cette maison déborde de charme avec toutes les caractéristiques d'une résidence ancienne.

La distribution de cette maison comprend trois belle chambres spacieuses, parfaite pour accueillir votre famille; ainsi que de superbes pièces à vivre ou vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Garage, cave, parquet en chêne, jardin sont également des atouts de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Dégagement + placard (3,5 m2)
    • Cave (16,1 m2)
    • Grenier aménageable (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 228 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5870,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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